국민주택 얘기를 하다 보면 아파트 이야기를 할 수밖에 없었고, 코로나와 주거 이야기는 코로나와 아파트 이야기가 됐다.
5가지 주제로 글을 쓰겠다고 먼저 썼는데 제목을 찾은 ‘팬데믹 아파트’
오늘은 두 번째 주제인 대형 아파트에 대해 이야기 할 것이다.
수도권에는 85m 이상의 분양 물량이 거의 없었다.
9억이 넘는 탓인지 참고할 만한 PJT가 많지 않았다.
이하의 5개의 건설 회사에서 분양 완료/중인 PJT의 넓은 타입을 보았다.
1. 광양 푸르지오 더 센트럴(117m² A) 2. 이평한세상 영동 센트럴파크(154m²) 3. 현대힐스테이트 대명센트럴(150m²) 4. 송도 자이크리스탈오션(132m²) 5. 더샵 디오션시티 2차(106m²)
- 광양 푸르지오 더 센트럴 (117m² A)
광양 푸르지오 더 센트럴 117m²A(출처: 푸르지오 웹사이트) 평면마다 담당자 사정이 있겠지만 확실히 침실 4개를 하려면 4개, 이렇게 하면 되는데 푸르지오의 클린존 콘셉트가 침실 4를 완전하지 못한 것 같다.
푸르지오의 상품 포인트가 클린존 같다.
담당자도 내심 고민했던 모양이다.
클린존을 없앨 수 없는 상황이라고 생각한다.
옵션 중에 클린존을 현관 팬트리 쪽으로 밀어놓은 애매하다.
푸르지오 더 센트럴 옵션의 다른 옵션도 있지만 수납 강화형 옵션이라고 해서 신발장이 매우 길어 클린존도 살리고 팬트리도 제안하고 있다.
이 대안이 그나마 좀 낫지만 아래쪽에 있는 팬트리를 주방에 줘도 좋았을 것 같다.
푸르지오 더 센트럴 옵션(큰 린 존 때문에 수고하십니다) 이 부분을 어떻게 개선해야 할지.. 생각해 보았지만 아래와 같이 수정해 보았다.
하나는 주방주이고 하나는 현관주인으로 : 보라색(선반), 녹색(크린존), 주황색(출입)
개인 의견 푸르지오에 상관없다
아래 침실 붙박이 옵션 2번 굿일 거야
대형 아파트에 대해 많이 말하고 싶지만 요소가 없다.
푸르지오는 이쯤에서 패스.
이 편리한 세상연동 센트럴파크(154m²)는 모두 12가구만 있다.
면적이 넓어서인지 수납공간도 넉넉하고 욕실도 크며 심지어 세 개나 된다.
유상옵션은 헤링본 패턴의 캄마르인데 집도 비싼데 원목 바닥으로 제안했으면 좋았을 것 같았다.
154m² 밑은 내가 생각하는 평면이다.
욕실 1분리형 화장실과 세면대 2개(부부 각 1개씩 쓰는 유럽식? 구성). 현관 오른쪽 신발장 뒷벽은 내력벽과 같아서 건드리지 않고 양쪽 신발장으로 구성되어 있다.
현관 팬트리를 다목적실이 있는 곳으로 쓰면 좋을 것 같지만 가운데 벽이 내력벽 같다.
공용욕실(욕실2)에 샤워가 필요 없는 것 같아 드레스룸2를 펼쳤다.
개인의 의견 마음 편한 세상과 상관없다현관의 팬트리 부분을 사고 싶어 부엌의 팬트리와 연결해 보았다.
키친 팬트리는 현관 팬트리보다 60mm 높게 하고, 공간은 이어져 있는 안이다.
개인의 의견 이 편리한 세상과 상관없다이렇게 팬트리를 연결하면 수납공간은 줄어들지만 동선은 짧아지고, 장 보고 옮겨 놓기도 좋고, 이 편리한 세계영동센트럴파크의 최대 규모인 12채 154m는 부모와 함께 살기 좋은 집 같다.
2세 살기 좋은 집 발코니가 있는 침실 4가 매력이다.
목욕하고 발코니 건너 전망도 보고.
글을 써서 느끼는 건데 아파트 평면은 용적률의 한계가 있어 원하는 대로 설계하기는 어려운 것 같다.
예를 들어 침실2를 팬트리 벽에 맞게 키우려다보니 거실이 좁아져서…팬트리를 키우려니 평수에 비해 주방이 좁아져서 (아랫세대가 작은 평수라서?) 인건가? 구조적 해결이 안 돼서?)
3. 현대힐스테이트 다이묘센트럴(150m²)이 편리하면 이미 비교가 되는건 완전한 판상형이라 그런가? ㅎ 아래는 현대 힐스테이트의 대명 센트럴인데 거실도 넓고 그물도 넉넉한 것이 그렇다.
우선 평면이 곧아서 좋고 화장실이 이 편리한 것보다 방이 하나 적지만 아래 힐스테이트 평면에서는 문제가 되지 않는다.
다만, 현관 창고와 팬트리 2 라인을 왜 저렇게 정리했을까. 깔끔하게 일직선으로 정리하자…
150m² (출처: 힐스테이트 웹사이트) 아래와 같이 일직선대안이면 될 것이다.
개인의 의견이다.
힐스테이트 상관없어.수납을 늘리려면 아래와 같이 대형 현관 팬트리, 복도 팬트리, 주방 팬트리로 나누고, 노란색 부분은 Garderobe(코트걸이)를 제안해도 될 것 같았다.
(푸르지오 클린존과는 다른 개념) 밑에 사진처럼
Garderobe 사진 (평면의 노란색 부분 matching)
출처 : https://images.app.goo.gl/gSeinj17D3BwuVCT74. 송도 자이크리스탈 오션(132m²) 테라스하우스도 있지만 그건 아파트가 아니어서 제외시켰다.
근데 왜 평면이 이래요w 티셔츠 같아요. 그래도 티샤크 골대 잘했던 것 같다.
132m² (출처:자이웹사이트) 4. 더샵디오션시티2차(106m²)
106m²(출처:더샵 웹사이트)150m² 이상의 평형을 보고, 106m²를 보면 다시 한 번 일반 아파트를 보는 느낌이다.
더샵은 포인트가 침실4 같다.
위에 평면처럼 침실도 많이 생기고 침실에 기능을 넣을 수도 있고 침실 4에 종류를 줘서 재밌는 부분이었다본 라이프 옵션과 수납 강화형 옵션을 선택할 수 있었는데, 본 라이프의 특이점은 산소 발생기 옵션을 선택하고 바닥재도 경량소음 저감 마감 자재이므로 미세먼지/홈 트레이닝 등 환경 변화를 잘 반영한 옵션이었다.
취미방으로 쓸 사람은 본라이프를 고르는 게 낫겠다
많이 넣을 수도 있었는데 이 옵션도 괜찮은 것 같았다.
대형 현관 창고도 쓰고, 주방 팬트리도 쓰고, 복도에 수납도 하고.수납에 의한, 수납을 위한, 수납으로 향하는.. 그러한 옵션.아 그러고 보니 주방 장식장도 주는 옵션이다.
큰 평형 리뷰를 해봤는데 아파트는 적당히 큰 게 좋겠다고 생각했어. 아무리 큰 펜트하우스라도 이 편리한 세계연동 센트럴파크 같은 경우는 오히려 판상형 아파트가 나아 보였고 현대힐스테이트 대명센트럴은 디에이치에 신경을 쓰느라 예전 같지 않은 듯했다.
자이 평면은 좋고 더샵은 기본에 충실해 좋았다.
홈트/재택/홈스쿨 등 집에서 개인이 필요한 공간을 고려해 볼 때 요즘 필요한 집은 100m² 근처에 있는 아파트의 크기가 아닌가 싶다.
본 콘텐츠는 총 5부작으로 구성 1. 국민주택 84m² 2. 대형 평형 3. 디지털 기술 – 매직라이프 (설비/전기) 4. 커뮤니티 / 조경 5. ‘모델하우스는 예쁜데 왜 우리 집은 안 예쁜가’에 대한 고찰…