주택관리사란?
다세대 주택, 즉 거주자가 공동으로 소유하는 주거 및 부속 시설의 공동 부분의 유지 및 보안 관리를 위한 국가 전문 자격입니다.
. 주택관리사는 보다 전문적인 관리를 통해 아파트의 수명을 연장하고 아파트 입주민의 쾌적한 주거환경을 조성하며 관리비의 효율적인 관리를 통해 입주민의 재산권 등을 보호합니다.
, 그것은 사회 및 경제 발전에 중심적인 역할을 합니다.
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구체적으로 주택관리사는 공동주택의 공공시설을 관리하고 공동체 문화를 형성하는 중심적 역할을 한다.
. 기계, 전기, 운동장, 주차 공간, 토목 공학, 임차인이 공동으로 소유하는 조경시설 및 기타 사회복지시설의 유지관리, 단지관리 및 회계, 고용 행정, 일반 관리, 인적 자원 관리, 임차인 관리 담당.
우리에게 익숙한 행정실장 역할을 하고 계시다는 걸 이해하실 수 있을 것 같아요.. 주택 관리자는 임차인 대표 회의를 만납니다.
, 여자 클럽, 노인회를 중심으로 주민이 함께 참여하는 행사를 추진하는 중심적 역할을 하며, 협동적인 공동체 문화 발전의 기반을 마련한다.
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주택 관리자의 법적 배치 이유
공동주택법상 주택관리사는 다음 각호의 1에 해당하는 경우 주택관리사를 제공할 의무가 있습니다.
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※주택관리법 조항64기사하나단락 및 동시 법적 행위69기사
5001세대 미만의 아파트 건물 : 주택 관리인 또는 주택 부관리인
500 아파트 : 부동산 관리자
※주택관리법 조항2기사하나단락 및 동시 법적 행위2기사
가다. 300아파트
나. 150엘리베이터가 내장된 아파트 건물
모두. 1501가구 이상 집중난방 방식(지역난방 포함)아파트 원
라. 건설 코드 11주택은 제10조에 따라 건축허가를 받아 주택과 주택이 아닌 건축물을 같은 건축물로 한 건축물을 말한다.
150 한 세대보다 오래된 건물
영혼. 가목부터 라목까지의 규정에 해당하지 아니하는 주택 중 대통령령으로 정하는 기준에 따라 거주자 등이 합의한 주택
주택관리사, 주택관리사(하위)
주택관리사 자격증을 취득한 직후 주택관리사는(종이) 자격이 있습니다. 부동산 관리자(종이)~이다 5001세대 미만의 중소형 아파트 관리인만 가능합니다.
, 중소형 주거단지에서 삼수년간의 경험을 통해 풀타임 부동산 관리자가 됩니다.
. 그후에 500대형 아파트 단지에서 가구뿐만 아니라 다양한 작업을 할 수 있습니다.
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자산 관리자 테스트 계획
부동산 관리자 시험 일정은 신청 첫 날입니다.
09의 마지막 날 18시간까지.
주택관리사 시험 안내
주택관리사 시험은 한국산업투입공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
(http://www.q-net.or.kr/site/housing ) 할 것이다 숫자 있다.
주택관리사의 실험대상 및 방법
※ 회계원칙은 임차인 등의 재산관리와 관련된 관리비용을 투명하고 정확하게 관리하기 위한 필수 학습과목입니다.
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※시설개요는 집이라는 복합건물을 관리하기 때문에 건축시설의 기본을 알고 시공도면을 읽을 수 있어야만 관리가 가능하기 때문에 테마로 정리하였습니다.
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※더 나아가 아파트는 입법, 사법행정, 행정의 모든 영역에 대한 해박한 지식을 요구하는 축소된 형태의 정부라고 볼 수 있습니다.
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과목별 응시율
※ 시험에 관해서는 법령, 회계기준 등을 적용하여 정답을 요구하는 문항은 시험일자에 유효한 법령을 적용하여 정답을 구하여야 한다.
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합격기준
주택관리사 합격률
최근에 관리인 5평균적으로 연간 합격률은 약 15%의 성공률을 보여줍니다.
주택관리사 신청비
주택관리사 전형료는 주택관리법 시행령에 따릅니다.
32기사2조항에 따라 하나자동차 21,000하나, 2자동차 14,000하나잔뜩.
관리인 급여
가사 도우미의 급여는 약입니다.
250오직~30010,000원 정도입니다.
. 경우에 따라 한달에 400만원이 넘는 아파트도 있지만,, 가난한 곳 25010,000원 이하로 떨어지는 곳도 있습니다.
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주택 관리자의 관점
지금까지 정부의 주택정책은 공급중심이었다.
, 해외 아파트 평균수명 50년도~100한국에 비해 20불과 1년 전만 해도 경제적인 문제가 많았습니다.
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이런 의미에서 주택 산업의 미래 초점은 신축이 될 것입니다.
‘배달‘~처럼 ‘관리‘주택의 개조나 수리에 맞춰져 있기 때문에, 앞으로 주택관리사의 역할이 자산관리 자문, 입주민의 커뮤니티 및 취미 지원 등 차별화된 서비스를 제공하는 방향으로 확대될 전망이어서 주택관리사의 전망은 밝다.
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