고촌 센트럴 자이 모델하우스 공급조건
부동산 시장은 끊임없이 하락과 상승의 사이클을 가지고 있습니다.
지금까지 발생한 하락을 돌이켜보면 영구적인 흐름이 없다는 뜻으로, 3년도 채 되지 않는 기간입니다.
내 집을 살 준비를 하고 있다면 매수자가 유리한 시점에 선택을 해야 합니다.
이와 관련하여 고촌센트럴자이를 소개하겠습니다.
1차 브랜드의 신뢰성과 단지의 규모가 대형 단지의 등장을 예고했지만, 획기적인 조건은 매수자들에게도 기회로 보였습니다.
이는 최초 1천만 원과 모든 중간 지급금이 무이자이기 때문에 잔금 준비의 부담이 줄어들기 때문입니다.
이 측면을 살펴보고 사업 개요를 분석하면,
먼저, 사업지는 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록이다.
연면적 6만3,974평, 대지면적 1만8,483평 규모에 지상 16층, 지하 2층 규모로 본관 17개동이 들어서며, 총 1,297세대의 아파트가 들어설 예정이다.
공급평형은 전국 84평이며, 63, 76평형과 준대형 105평형도 있어 필요에 맞게 거주지를 정할 수 있습니다.
1실 1.36대 주차대수 비율의 주차장이 있어 주차걱정 없이 퇴근이 가능합니다.
단독 84평 기준 매매가는 7억2,290만원부터 시작해 7억5,840만원까지 오르니 참고하시기 바랍니다.
고촌센트럴자이의 주요 타입 구조를 살펴보겠습니다.
우선 4베이 플레이트 타입의 84A는 적재 용량이 좋습니다.
수납공간이 마련된 현관에는 쇼핑 후 잠시 식료품을 치울 수 있으며, 주방 옆의 식료품 저장실 외에도 알파룸이 마련되어 있어 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있습니다.
탈의실은 깊이가 있어 옷을 자유롭게 정리할 수 있습니다.
다른 회사에서도 가끔 볼 수 있어 희소성이 높은 타워형 2베이인 84B도 적재 용량이 특징입니다.
중형 105는 84A와 비슷한 4베이 플레이트 타입에 커스터마이징의 재미를 더한 알파룸이 있습니다.
장점은 주방에서 거실까지 개방감이 있어 온 가족이 함께 있을 때 여유로움을 만끽할 수 있습니다.
최근 소비자들이 선호하는 대형 탈의실과 수납공간이 충분히 있습니다.
고촌센트럴자이아파트의 낚싯상을 떠올려보면, 그것은 시그니처 도시생활이었습니다.
도시 내 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 요건을 갖추고 있습니다.
대보천이 아파트 단지와 연결된 듯 여유롭게 흐르기 때문에 친수성 등 친환경적 삶의 이상적인 측면이 특징입니다.
최근의 주거 트렌드는 분명 편의성에 더 중점을 두고 있습니다.
이는 미세먼지 등의 요인 때문이지만, 편의성이 어느 정도 제공된다면 입지와 함께 수요층이 고려하는 다음 요소는 자연친화적 아파트입니다.
이 부지는 옆으로 여유롭게 흐르는 대보천과 인향근린공원, 신곡1공원, 부왕산으로 인해 편의성이 높습니다.
아파트 자체도 상쾌하고 거주 공간으로서 돋보이지만, 주변 환경도 자연과 조화를 이루고 있습니다.
입지 조건을 자세히 살펴보겠습니다.
우선 생활 편의성에 초점을 맞추면 현대프리미엄아울렛과 연결되어 있습니다.
공항에 대형 쇼핑몰과 롯데몰이 가까워 쇼핑하기에도 완벽합니다.
“몰세권”이라는 용어는 단순히 쇼핑이 편리해서 나온 것이 아니다.
연결된 쇼핑몰에는 외식, 문화활동, 소비활동 등 다양한 휴가를 즐길 수 있는 곳이 많아 인기가 많다.
거기서 그치지 않고 홈플러스, 트레이더스 등 대형마트도 있다.
이 부지 외에도 신곡지구에 아파트가 준공되면 자연스럽게 편의시설이 확충될 것으로 예상돼 편의성에 대한 우려는 해소된다.
한편, 교육여건도 체크해보자. 누구나 알다시피 학교와의 거리는 부모에게 매우 중요한 요소이므로 아파트 가치를 결정하는 디딤돌로 봐야 한다.
전국적으로 자녀 수가 줄더라도 학교 수는 제한적일 테니 특히 초등학교에 인접한 아파트는 살아남을 가능성이 크다.
보름초등학교는 고촌중앙자이에서 약 100m 떨어진 곳에 있다.
아이들이 다칠 걱정 없이 편안하게 걸어서 등교할 수 있는 거리라고 생각한다.
특히 직장인 부모들이 선호하는 이유는 편의성을 제공하기 때문이다.
초등학교 졸업 후 아이들이 원하는 대로 고촌중학교와 신곡중학교에 지원할 수 있습니다.
이 지역은 농어촌 특별입학전형에 편입할 수 있어 앞으로 대입 지원 시 유리할 수밖에 없습니다.
마지막으로 교통 여건을 살펴보겠습니다.
이 사이트는 김포골드라인 고촌역에서 이용할 수 있습니다.
김포공항역에 진입하면 다양한 노선으로 환승할 수 있습니다.
잘 알려진 대로 김포공항역은 5개 역 지역에 위치하여 교통 편의성이 뛰어납니다.
따라서 주요 수도권과 서울로의 출입에 타의 추종을 불허하는 편의성을 제공합니다.
또한 차량을 이용한다면 수도권 교통망의 장점을 누릴 수 있습니다.
김포IC가 연결되어 있어 올림픽대로와 강변북로로의 출입이 편리합니다.
대중교통망 뿐만 아니라 도로망도 빠르게 도달할 수 있습니다.
전반적으로 인프라와 교통망이 이미 구축되어 있어 좋습니다.
위에서 강조했듯이 대보천이 옆에 있는 강변 아파트 단지의 희소성이 돋보인다.
경인아라수로가 연결되어 있어 주민들이 자연경관을 감상하며 산책할 수 있는 곳이 많다.
산책할 곳이 많으면 더 자주 산책하고 건강을 돌볼 수 있으므로 집 주변에 시설을 갖추는 것이 매우 중요하다.
이런 점에서 고촌센트럴자이는 온 가족이 머물기에 완벽한 선택으로 분석된다.